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                                                        来源:罗马好运彩
                                                        发稿时间:2020-05-30 12:34:31

                                                        西城学区房一直是北京楼市的“单价之王”,在家长重视教育和近年来的人口出生高峰等因素推动下,学区房价格不断上涨。2015年,西城区丰融园(对口宏庙小学)单价在14万元/平米左右,在2020年西城区“多校划片”政策出台之前,小户型单价已接近20万元/平米左右,还有不断攀升之势。

                                                        这位人士对中证君表示,首先这两栋大厦房子都是以大户型为主,报价都在1500万以上,实际上该区域学区房主力成交价格在600万-1100万元左右,超过1100万以上的房屋很难卖出。其次,三帆附小校区小、学位有限,而附近几个划片小区出房量太大,从这几年入学情况来看,落户时间少于3年的调剂风险都非常大。即使买了这两个小区的房子,若落户时间短,仍然会面临调剂的风险。此外,尽管北京市近年来在大力推动这类有大量企业办公的商品房限期清理,恢复原有居住属性,但这类房屋已经用作办公多年,楼内环境嘈杂,公用设施普遍损耗严重,居住质量并不好。

                                                        还有一套不规则户型的,于5月29日下午火线挂网,今天上午已有人前去看房。

                                                        与2019年相比,三帆附小2020年首次将华尊大厦和华龙大厦划入了招生片区。

                                                        这位人士也表示,被划入三帆附小片区,对两栋楼的单价还是能有一定的提升作用。“三帆附小对应的不少学区房房龄在30年以上,这两栋大厦房龄比较新,而且德胜片区学校整体教学水平都不错,即使被调剂,也能被调剂到不错的学校。”该人士对中证君表示。

                                                        报道称,特朗普28日在华盛顿对记者说,自己曾就中印边境问题与莫迪通话。“我可以告诉你们,我确实与莫迪总理讨论过。他对于中国的情况不太满意。”

                                                        有了三帆附小的加持,华尊大厦和华龙大厦的业主一夜之间信心爆棚,纷纷大幅提价。

                                                        虽然这两栋楼被划入了三帆附小的学区房,实际性价比需要考量。

                                                        华尊大厦和华龙大厦是70年产权的商品房,建成于2003年左右。不过由于户型大,170-220平米的户型居多,大多被用于出租办公。实际上,由于历史原因,北京市有不少的商品房被大量用于出租办公。

                                                        报道指出,美国明尼苏达州警察暴力执法致黑人男子死亡事件引发的骚乱29日持续升级,全美至少20个城市都爆发了抗议活动。